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Le Prêt d'Accession Sociale : un grand pas pour les ménages modestes.

Créé en 1993, le Prêt d'Accession Sociale est un prêt accordé pour les ménages aux ressources moyennes par les établissements financiers (ceux qui sont sous convention avec l'Etat) destiné au financement de la résidence principale, dans le neuf ou l'ancien.

La durée du PAS est comprise entre 5 et 30 ans et son taux d'intérêt plafonné.

Certaines banques peuvent pratiquer des taux inférieurs à ce plafond.

Les 2 atouts principaux du Prêt à l'Accession Sociale :
- Garantie de l'Etat par l'intermédiaire du Fonds de Garantie à l'Accession Sociale (FGAS) pour trouver des solutions alternatives en cas de difficultés financières de l'emprunteur.
- Possibilité à l'emprunteur d'obtenir l'Aide personnalisée au logement (A.P.L)

Quelles conditions remplir pour obtenir un PAS ?

Ce prêt doit être pris pour acquérir à une résidence principale : acquisition d'un logement neuf, construction d'une maison individuelle, achat d'un logement ancien avec ou sans travaux, travaux à effectuer sous certaines conditions.

Remarque : comme pour toute demande de prêt, il est fortement conseillé d'interroger plusieurs établissements bancaires pour le PAS, le taux d'intérêt de ce dernier comportant une part relativement variable.


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