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24 septembre 2021

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En fonction de vos projets: voiture, décoration, projet perso etc., vous obtenez une réserve d'argent utilisable comme bon vous semble.

Un crédit renouvelable Cic consiste en la mise en disponibilité d'une même somme de manière à éviter à l'emprunteur les formalités d'une nouvelle demande de crédit.

En effet, même si le temps de réponse de l'organisme prêteur a considérablement été réduit grâce à une amélioration des services et, en particulier grâce au recours aux formalités en ligne, il reste toujours un délai entre la demande et l'obtention de l'accord avec versement au compte courant.

Dans le cas du crédit renouvelable CIC, l'emprunteur peut débloquer sans délai les sommes dont il a besoin pour financer l'acquisition d'une automobile, la réalisation de travaux ou de projets personnels, ou tout à la fois.

Rappel: Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Notez que Le plafond est déterminé en fonction de vos revenus et de vos charges.

Avec le CIC, gérez vos comptes par internet avec le service Vous êtes mobile ? Votre banque l'est aussi.

Tout savoir sur la capacité d'emprunt

La capacité d'emprunt est un élément capital à prendre en compte lorsqu'on songe à effectuer un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien. Zoom sur ce point clef de l'achat immobilier et sur les bonnes pratiques à adopter pour l'améliorer et réduire son budget achat immobilier.

Des critères bien définis

Alors  qu'est-ce que la capacité d'emprunt ? La capacité d'emprunt correspond à la somme maximale que vous pourrez emprunter suivant différents critères. Ainsi une personne seule aura souvent plus de mal qu'un couple pour emprunter une même somme d'argent. Pour un achat immobilier, calculer au plus près sa capacité d'emprunt notamment grâce à un simulateur est essentiel. Vous saurez ainsi précisément où vous allez et à quel montant s'élèveront vos mensualités de remboursement. Pour calculer votre capacité d'emprunt, il faudra tenir compte des salaires de votre foyer, du statut des membres du foyer selon qu'ils sont salariés en CDI, en CDD ou encore auto-entrepreneurs, mais également  des éventuels autres crédits en cours de remboursement et charges locatives notamment. Sachez enfin qu'il est difficile d'obtenir un prêt qui dépasserait 33% des ressources du foyer. Estimer correctement et au plus juste votre capacité d'emprunt sera un point de départ important dans la demande et dans l'obtention de votre crédit. 

Comment s'assurer une bonne capacité d'emprunt ?

Pour être certain d'avoir les fonds nécessaires à votre achat, vous pouvez commencer par vous constituer une épargne conséquente, ainsi plus votre apport personnel sera important, moins vous aurez à emprunter pour acquérir le bien qui vous intéresse et moins longtemps vous aurez à rembourser des mensualités. Par ailleurs, les banques sont plus enclines à prêter à des foyers ayant déjà un apport personnel conséquent. Autre piste intéressante, être en CDI, qui est considéré comme étant le statut le plus fiable pour un emprunt. Vous pourriez aussi penser à racheter vos anciens crédits avec l'emprunt que vous êtes en train d'acquérir pour augmenter votre capacité d'emprunt. Enfin, faites bien attention à choisir un taux d'intérêt le plus bas possible en comparant les banques et à vous assurer un taux d'assurance emprunteur très bas également. En ce sens, les services d'un courtier vous seront d'une grande aide. Il est également primordial de penser aux frais notariés associés à l'achat de tout bien immobilier. Vous pourriez aussi acheter à plusieurs, entre amis par exemple, ce qui réduira énormément à la fois votre apport personnel et également le coût des mensualités à rembourser.








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